Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Lille Torupvej 7

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.672 kr/m².1.873.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.871.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden maj 2015
101k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat1.871.756 kr.Markedet · 1992879.111 kr.Markedet · 1993592.857 kr.Markedet · 1994501.543 kr.Markedet · 1995601.236 kr.Markedet · 1996756.162 kr.Markedet · 1997761.634 kr.Markedet · 19981.339.785 kr.Markedet · 19991.153.224 kr.Markedet · 20001.693.926 kr.Markedet · 2001242.478 kr.Markedet · 20021.260.612 kr.Markedet · 2003224.865 kr.Markedet · 2004795.492 kr.Markedet · 20051.352.781 kr.Markedet · 20061.541.736 kr.Markedet · 20072.087.226 kr.Markedet · 20081.288.656 kr.Markedet · 20092.314.143 kr.Markedet · 20101.779.255 kr.Markedet · 2011605.853 kr.Markedet · 2012100.890 kr.Markedet · 20131.319.949 kr.Markedet · 2014773.604 kr.Markedet · 20151.655.451 kr.Markedet · 20162.253.267 kr.Markedet · 20171.987.533 kr.Markedet · 20181.947.348 kr.Markedet · 20191.458.801 kr.Markedet · 20202.442.906 kr.Markedet · 20211.903.059 kr.Markedet · 20222.250.018 kr.Markedet · 20233.594.249 kr.Markedet · 20241.307.979 kr.Markedet · 20251.854.495 kr.Markedet · 20261.951.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²91 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²247 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²242 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²585 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²552 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²221 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²270 m12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²193 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²296 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²358 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden