Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4534 Hørve

Nyrupsvej 4

Villa · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.077.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.083.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,86 pct. siden maj 2015
156k495k834k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2015425.000 kr.I dag · vores estimat1.083.151 kr.Markedet · 1992444.357 kr.Markedet · 1993225.719 kr.Markedet · 1994304.386 kr.Markedet · 1995324.853 kr.Markedet · 1996349.879 kr.Markedet · 1997486.358 kr.Markedet · 1998334.844 kr.Markedet · 1999872.321 kr.Markedet · 2000477.337 kr.Markedet · 2001547.080 kr.Markedet · 2002403.035 kr.Markedet · 2003580.351 kr.Markedet · 2004808.204 kr.Markedet · 2005761.547 kr.Markedet · 2006812.569 kr.Markedet · 20071.000.749 kr.Markedet · 20081.263.328 kr.Markedet · 2009719.449 kr.Markedet · 2010454.833 kr.Markedet · 2011469.189 kr.Markedet · 2012937.214 kr.Markedet · 2013752.817 kr.Markedet · 2014837.304 kr.Markedet · 2015532.627 kr.Markedet · 2016931.200 kr.Markedet · 2017805.585 kr.Markedet · 2018692.095 kr.Markedet · 2019837.692 kr.Markedet · 2020863.494 kr.Markedet · 20211.099.592 kr.Markedet · 20221.077.767 kr.Markedet · 2023707.906 kr.Markedet · 2024741.080 kr.Markedet · 20251.121.126 kr.Markedet · 20261.062.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.083.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrupsvej 9
4534 Hørve		116 m²50 m18-11-2025900.000 kr.7.759 kr./m²
Søndergade 28
4534 Hørve		99 m²348 m16-03-20261.350.000 kr.13.636 kr./m²
Maglebjergvej 4
4534 Hørve		100 m²437 m12-08-2026800.000 kr.8.000 kr./m²
Lindebjerg 5A
4534 Hørve		92 m²479 m09-11-20251.125.000 kr.12.228 kr./m²
Engmosevej 6
4534 Hørve		101 m²572 m12-05-20251.100.000 kr.10.891 kr./m²
Skolegade 18
4534 Hørve		104 m²371 m22-04-2026850.000 kr.8.173 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²729 m09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²
Bakkedraget 44
4534 Hørve		112 m²712 m31-08-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²279 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²295 m14-08-2026995.000 kr.8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden