Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kimbrerbakken 121, Bellinge

Villa · 209 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
659 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 209 m².4.271.542 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.815.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,33 pct. siden mar. 2015
770k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202429. mar. 2015770.000 kr.I dag · vores estimat4.815.056 kr.Markedet · 1992987.943 kr.Markedet · 19931.152.426 kr.Markedet · 19941.083.456 kr.Markedet · 19951.052.106 kr.Markedet · 19961.134.243 kr.Markedet · 19971.217.425 kr.Markedet · 19981.502.292 kr.Markedet · 19991.627.692 kr.Markedet · 20001.711.083 kr.Markedet · 20011.808.059 kr.Markedet · 20021.728.012 kr.Markedet · 20031.733.446 kr.Markedet · 20041.596.760 kr.Markedet · 20052.285.206 kr.Markedet · 20062.327.006 kr.Markedet · 20073.353.823 kr.Markedet · 20082.938.749 kr.Markedet · 20092.589.510 kr.Markedet · 20103.013.989 kr.Markedet · 20112.210.384 kr.Markedet · 20122.801.854 kr.Markedet · 20132.812.513 kr.Markedet · 20142.938.331 kr.Markedet · 20152.806.870 kr.Markedet · 20163.267.715 kr.Markedet · 20173.363.228 kr.Markedet · 20183.349.434 kr.Markedet · 20193.499.705 kr.Markedet · 20204.012.173 kr.Markedet · 20214.282.619 kr.Markedet · 20224.501.442 kr.Markedet · 20233.834.105 kr.Markedet · 20244.116.046 kr.Markedet · 20255.290.417 kr.Markedet · 20264.733.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2015 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.815.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimbrerbakken 117, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²52 m06-04-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Kimbrerbakken 12, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²178 m16-03-20243.475.000 kr.23.013 kr./m²
Kimbrerbakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²166 m08-01-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kimbrerbakken 14, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²194 m25-06-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Kimbrerbakken 111, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²134 m06-06-20243.675.000 kr.24.831 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²333 m01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²347 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²442 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Hjortetakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²602 m09-10-20244.795.000 kr.22.833 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²306 m17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden