Menu
For mæglere Log ind
Rypevej 9

Prisvurdering · 8410 Rønde

Rypevej 9

Fritidshus · 75 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.914 kr/m².2.344.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRypevej gns: 40.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.047.766 kr.

{'label': 'Udbudspris 132% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.250.000 kr / Estimat: 1.834.591 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 3
8410 Rønde		48 m²87 m07-09-20242.675.000 kr.55.729 kr./m²
Toplærkevej 5
8410 Rønde		76 m²130 m01-05-20242.412.500 kr.31.743 kr./m²
Strandløbervej 2
8410 Rønde		75 m²270 m29-07-20242.360.000 kr.31.467 kr./m²
Lindeparken 1
8410 Rønde		75 m²335 m26-09-20242.550.000 kr.34.000 kr./m²
Solbakkevej 5
8410 Rønde		79 m²193 m19-08-20242.251.000 kr.28.494 kr./m²
Blishønevej 8
8410 Rønde		71 m²255 m14-03-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Strandløbervej 4
8410 Rønde		79 m²271 m10-07-20251.575.000 kr.19.937 kr./m²
Stenvendervej 8
8410 Rønde		70 m²248 m15-05-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Strandvejen 84, Følle
8410 Rønde		80 m²283 m01-02-20244.750.000 kr.59.375 kr./m²
Følfodvej 6
8410 Rønde		73 m²683 m20-11-20241.475.000 kr.20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden