Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Roskildevej 317

Villa · 172 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.486 kr/m².3.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 12.917 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.503.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,64 pct. siden maj 2015
216k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat3.503.604 kr.Markedet · 1992812.356 kr.Markedet · 1993662.716 kr.Markedet · 1994888.208 kr.Markedet · 1995971.800 kr.Markedet · 1996988.484 kr.Markedet · 1997944.108 kr.Markedet · 19981.504.484 kr.Markedet · 19991.414.528 kr.Markedet · 20001.286.732 kr.Markedet · 20011.574.488 kr.Markedet · 20021.653.608 kr.Markedet · 20031.641.568 kr.Markedet · 20041.684.568 kr.Markedet · 20051.813.912 kr.Markedet · 20062.724.652 kr.Markedet · 20072.808.932 kr.Markedet · 20081.816.148 kr.Markedet · 20092.123.684 kr.Markedet · 20101.998.640 kr.Markedet · 20112.297.920 kr.Markedet · 20121.499.496 kr.Markedet · 20131.340.224 kr.Markedet · 20142.436.724 kr.Markedet · 20151.801.356 kr.Markedet · 20162.382.888 kr.Markedet · 20171.767.128 kr.Markedet · 20181.906.964 kr.Markedet · 20192.420.556 kr.Markedet · 20202.049.552 kr.Markedet · 2021791.028 kr.Markedet · 20222.860.704 kr.Markedet · 20233.340.412 kr.Markedet · 20243.618.536 kr.Markedet · 20253.120.768 kr.Markedet · 20263.158.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 299, Kongstrup
4390 Vipperød		168 m²226 m08-09-20241.765.000 kr.10.506 kr./m²
Roskildevej 288
4390 Vipperød		132 m²131 m02-12-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Roskildevej 323
4390 Vipperød		124 m²93 m25-09-20262.125.000 kr.17.137 kr./m²
Roskildevej 362
4390 Vipperød		280 m²695 m22-12-20254.600.000 kr.16.429 kr./m²
Maltes Bakke 41
4390 Vipperød		170 m²442 m29-09-20244.340.000 kr.25.529 kr./m²
Hindbærhaven 25
4390 Vipperød		171 m²643 m27-11-20234.450.000 kr.26.023 kr./m²
Humle Bakke 4
4390 Vipperød		170 m²643 m27-04-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Hindbærhaven 1
4390 Vipperød		171 m²708 m03-11-20244.125.000 kr.24.123 kr./m²
Ahornvej 27
4390 Vipperød		166 m²521 m30-06-20252.675.000 kr.16.114 kr./m²
Kros Bakke 8
4390 Vipperød		170 m²736 m12-09-20264.815.000 kr.28.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden