Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Remisevej 13

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.603 kr/m².1.031.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,05 pct. siden apr. 2015
172k562k952k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2015450.000 kr.I dag · vores estimat1.732.735 kr.Markedet · 1992345.409 kr.Markedet · 1993305.181 kr.Markedet · 1994385.548 kr.Markedet · 1995407.353 kr.Markedet · 1996335.263 kr.Markedet · 1997490.835 kr.Markedet · 1998595.499 kr.Markedet · 1999435.477 kr.Markedet · 2000495.285 kr.Markedet · 2001679.871 kr.Markedet · 2002617.927 kr.Markedet · 2003615.168 kr.Markedet · 2004630.387 kr.Markedet · 2005896.942 kr.Markedet · 2006841.495 kr.Markedet · 20071.041.656 kr.Markedet · 20081.129.855 kr.Markedet · 2009866.949 kr.Markedet · 20101.215.740 kr.Markedet · 2011945.002 kr.Markedet · 2012905.486 kr.Markedet · 2013760.060 kr.Markedet · 2014503.740 kr.Markedet · 2015601.551 kr.Markedet · 2016488.788 kr.Markedet · 2017658.778 kr.Markedet · 2018707.639 kr.Markedet · 2019920.705 kr.Markedet · 2020834.375 kr.Markedet · 2021920.705 kr.Markedet · 20221.129.143 kr.Markedet · 2023978.911 kr.Markedet · 20241.035.782 kr.Markedet · 20251.248.047 kr.Markedet · 20261.079.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remisevej 12
4500 Nykøbing Sj		93 m²30 m11-07-2024910.000 kr.9.785 kr./m²
Kingosvej 34
4500 Nykøbing Sj		94 m²211 m25-11-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Rørvigvej 23
4500 Nykøbing Sj		87 m²689 m16-08-20261.100.000 kr.12.644 kr./m²
Endelavevej 25
4500 Nykøbing Sj		87 m²755 m29-06-20251.175.000 kr.13.506 kr./m²
Rørvigvej 57
4500 Nykøbing Sj		88 m²904 m12-08-2025950.000 kr.10.795 kr./m²
Altavej 25
4500 Nykøbing Sj		81 m²420 m29-04-20251.075.000 kr.13.272 kr./m²
Kingosvej 58
4500 Nykøbing Sj		100 m²150 m06-03-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Strandstræde 9
4500 Nykøbing Sj		77 m²163 m31-10-2024895.000 kr.11.623 kr./m²
Lindeparken 9
4500 Nykøbing Sj		100 m²376 m28-07-20251.205.000 kr.12.050 kr./m²
Dr Schadsvej 22
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,1 km06-07-2025910.000 kr.10.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden