Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Leharsvej 17

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.956 kr/m².2.068.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeharsvej gns: 13.913 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,30 pct. siden maj 2015
518k910k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.530.000 kr.I dag · vores estimat1.779.337 kr.Markedet · 1992575.396 kr.Markedet · 1993586.652 kr.Markedet · 1994627.120 kr.Markedet · 1995668.928 kr.Markedet · 1996694.388 kr.Markedet · 1997759.646 kr.Markedet · 1998676.298 kr.Markedet · 1999906.778 kr.Markedet · 2000804.268 kr.Markedet · 2001820.884 kr.Markedet · 2002771.438 kr.Markedet · 2003910.396 kr.Markedet · 2004894.718 kr.Markedet · 20051.041.984 kr.Markedet · 20061.050.426 kr.Markedet · 20071.404.320 kr.Markedet · 20081.392.394 kr.Markedet · 20091.354.606 kr.Markedet · 20101.287.204 kr.Markedet · 20111.172.500 kr.Markedet · 20121.353.534 kr.Markedet · 20131.213.370 kr.Markedet · 20141.257.590 kr.Markedet · 20151.379.396 kr.Markedet · 20161.298.192 kr.Markedet · 20171.162.584 kr.Markedet · 20181.261.476 kr.Markedet · 20191.401.908 kr.Markedet · 20201.759.420 kr.Markedet · 20211.889.132 kr.Markedet · 20221.974.088 kr.Markedet · 20231.887.926 kr.Markedet · 20242.086.112 kr.Markedet · 20251.936.434 kr.Markedet · 20261.896.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leharsvej 4
7500 Holstebro		136 m²101 m17-06-20261.800.000 kr.13.235 kr./m²
Leharsvej 39
7500 Holstebro		142 m²114 m07-12-20231.600.000 kr.11.268 kr./m²
Leharsvej 21
7500 Holstebro		156 m²60 m04-05-20251.835.000 kr.11.763 kr./m²
Leharsvej 42
7500 Holstebro		156 m²170 m13-11-20241.845.000 kr.11.827 kr./m²
Leharsvej 46
7500 Holstebro		176 m²127 m23-05-20242.925.000 kr.16.619 kr./m²
Leharsvej 41
7500 Holstebro		176 m²128 m22-02-20243.035.000 kr.17.244 kr./m²
Oluf Rings Vej 19
7500 Holstebro		131 m²279 m21-11-20241.700.000 kr.12.977 kr./m²
Riisagersvej 10
7500 Holstebro		137 m²315 m07-07-20242.195.000 kr.16.022 kr./m²
Haydnsvej 63
7500 Holstebro		132 m²394 m29-05-20241.910.000 kr.14.470 kr./m²
Oluf Rings Vej 18
7500 Holstebro		130 m²277 m29-06-20261.837.500 kr.14.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden