Havstien 5

Fritidshus · 111 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 3.151 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.287 kr/m².3.472.030 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.610.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,92 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.610.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.400.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstien 14 6853 Vejers Strand	90 m²	91 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	74 m	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	413 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Engesøvej 28 6853 Vejers Strand	107 m²	281 m	04-05-2026	3.030.303 kr.	28.321 kr./m²
Snerlevej 8 6853 Vejers Strand	109 m²	489 m	06-10-2025	2.475.000 kr.	22.706 kr./m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	257 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	367 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	614 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	373 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	689 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu