Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4640 Faxe

Granvej 3

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.077 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1077 m²
Indbygget garage
46 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.428 kr/m².1.717.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,55 pct. siden apr. 2015
235k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.325.000 kr.I dag · vores estimat1.796.054 kr.Markedet · 1992547.751 kr.Markedet · 1993726.694 kr.Markedet · 1994526.669 kr.Markedet · 1995584.962 kr.Markedet · 1996763.651 kr.Markedet · 19971.340.866 kr.Markedet · 1998810.260 kr.Markedet · 1999754.634 kr.Markedet · 2000816.229 kr.Markedet · 2001875.538 kr.Markedet · 20021.009.904 kr.Markedet · 20031.129.284 kr.Markedet · 2004886.460 kr.Markedet · 2005961.263 kr.Markedet · 20061.406.017 kr.Markedet · 20071.617.218 kr.Markedet · 20081.841.500 kr.Markedet · 2009861.568 kr.Markedet · 2010795.528 kr.Markedet · 20111.065.022 kr.Markedet · 20121.014.222 kr.Markedet · 2013973.328 kr.Markedet · 2014690.245 kr.Markedet · 2015776.859 kr.Markedet · 20161.370.076 kr.Markedet · 20171.137.793 kr.Markedet · 20181.334.516 kr.Markedet · 20191.246.505 kr.Markedet · 20201.350.391 kr.Markedet · 20211.755.648 kr.Markedet · 20221.806.575 kr.Markedet · 20231.482.217 kr.Markedet · 20241.491.869 kr.Markedet · 20251.657.731 kr.Markedet · 20261.673.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstøvej 68
4640 Faxe		127 m²132 m10-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Vibevej 21
4640 Faxe		129 m²203 m04-08-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²478 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Stenagervej 47
4640 Faxe		129 m²473 m23-06-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²567 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²313 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²665 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²557 m17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²574 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Sandagervej 9
4640 Faxe		121 m²450 m03-07-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden