Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Vinkelvej 5

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.763 kr/m².1.071.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.179.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,92 pct. siden maj 2015
80k413k746k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 2015500.000 kr.I dag · vores estimat1.179.614 kr.Markedet · 1992502.332 kr.Markedet · 1993380.685 kr.Markedet · 1994334.068 kr.Markedet · 1995295.569 kr.Markedet · 1996492.000 kr.Markedet · 1997430.008 kr.Markedet · 1998553.377 kr.Markedet · 1999404.547 kr.Markedet · 20001.049.559 kr.Markedet · 2001352.395 kr.Markedet · 2002656.574 kr.Markedet · 2003684.003 kr.Markedet · 2004732.957 kr.Markedet · 2005577.977 kr.Markedet · 2006536.772 kr.Markedet · 2007838.983 kr.Markedet · 20081.064.442 kr.Markedet · 20091.052.019 kr.Markedet · 2010749.070 kr.Markedet · 20111.215.117 kr.Markedet · 2012561.864 kr.Markedet · 2013117.219 kr.Markedet · 2014436.035 kr.Markedet · 2015838.245 kr.Markedet · 2016813.276 kr.Markedet · 20171.139.841 kr.Markedet · 2018686.709 kr.Markedet · 2019945.009 kr.Markedet · 2020890.766 kr.Markedet · 20211.158.168 kr.Markedet · 20221.281.291 kr.Markedet · 20231.412.163 kr.Markedet · 20241.063.827 kr.Markedet · 20251.197.774 kr.Markedet · 20261.029.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 25
6771 Gredstedbro		125 m²109 m11-07-20241.030.000 kr.8.240 kr./m²
Kjærmarken 28
6771 Gredstedbro		125 m²152 m06-10-20251.230.000 kr.9.840 kr./m²
Hans Jensens Vej 8
6771 Gredstedbro		128 m²52 m22-08-2024800.000 kr.6.250 kr./m²
Havremarken 7
6771 Gredstedbro		124 m²401 m04-06-2026950.000 kr.7.661 kr./m²
Rolighedsvej 21
6771 Gredstedbro		130 m²83 m28-01-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Lucernemarken 4
6771 Gredstedbro		122 m²520 m15-05-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Lupinmarken 1
6771 Gredstedbro		126 m²468 m27-05-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Ulkjærvej 15
6771 Gredstedbro		117 m²322 m30-06-2024850.000 kr.7.265 kr./m²
Kjærmarken 75
6771 Gredstedbro		112 m²358 m15-05-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Aavej 10
6771 Gredstedbro		114 m²530 m25-08-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden