Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Platanvej 4

Villa · 178 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 452 m², 7 værelser, opført i 1872, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.299 kr/m².2.943.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,95 pct. siden nov. 1978
272k1,0M1,8M2,5M3,3M19781995199920032007201120152019202330. nov. 1978598.000 kr.31. mar. 20152.441.000 kr.31. jan. 20211.454.401 kr.I dag · vores estimat2.428.114 kr.Markedet · 1992712.890 kr.Markedet · 1993664.118 kr.Markedet · 1994875.226 kr.Markedet · 1995704.702 kr.Markedet · 1996271.628 kr.Markedet · 1997961.912 kr.Markedet · 1998918.124 kr.Markedet · 19991.052.158 kr.Markedet · 20001.195.626 kr.Markedet · 20011.379.500 kr.Markedet · 20021.184.768 kr.Markedet · 20031.377.364 kr.Markedet · 20041.172.486 kr.Markedet · 2005530.262 kr.Markedet · 20061.759.530 kr.Markedet · 2007843.542 kr.Markedet · 20081.790.680 kr.Markedet · 20092.033.472 kr.Markedet · 20101.828.060 kr.Markedet · 20112.022.792 kr.Markedet · 20121.983.454 kr.Markedet · 20131.798.156 kr.Markedet · 20141.895.166 kr.Markedet · 20152.084.024 kr.Markedet · 20162.179.076 kr.Markedet · 20172.382.886 kr.Markedet · 20182.253.836 kr.Markedet · 20192.002.500 kr.Markedet · 20202.399.084 kr.Markedet · 20212.938.068 kr.Markedet · 20222.904.426 kr.Markedet · 20232.708.092 kr.Markedet · 20242.723.222 kr.Markedet · 20252.851.026 kr.Markedet · 20262.936.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1978 · Alm. Salg
598.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.441.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.454.401 kr.
I dag · vores estimat
2.428.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte1.454.401 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.441.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte598.000 kr.
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 2
8370 Hadsten		120 m²41 m16-02-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Vinterslevvej 27
8370 Hadsten		178 m²571 m10-06-20261.975.000 kr.11.096 kr./m²
Ranunkelvej 7
8370 Hadsten		180 m²627 m12-11-20243.800.000 kr.21.111 kr./m²
Futuravej 5
8370 Hadsten		174 m²592 m20-02-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
Kirkevej 15
8370 Hadsten		168 m²375 m01-10-20242.860.000 kr.17.024 kr./m²
Vestervangen 30
8370 Hadsten		178 m²864 m20-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²511 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²936 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²464 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Anemonevej 11
8370 Hadsten		164 m²361 m13-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden