Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frøstjernevej 17

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.352 kr/m².5.872.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøstjernevej gns: 35.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.128.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,87 pct. siden mar. 2015
722k2,2M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat5.128.548 kr.Markedet · 1992993.521 kr.Markedet · 19931.125.855 kr.Markedet · 1994829.691 kr.Markedet · 1995753.237 kr.Markedet · 19961.294.765 kr.Markedet · 19971.272.413 kr.Markedet · 19981.322.832 kr.Markedet · 19991.661.160 kr.Markedet · 20001.695.196 kr.Markedet · 20011.796.669 kr.Markedet · 20022.018.919 kr.Markedet · 20032.083.816 kr.Markedet · 20041.836.293 kr.Markedet · 20052.522.601 kr.Markedet · 20063.370.326 kr.Markedet · 20073.344.291 kr.Markedet · 20083.259.328 kr.Markedet · 20092.451.608 kr.Markedet · 20102.674.747 kr.Markedet · 20112.534.285 kr.Markedet · 20122.585.593 kr.Markedet · 20132.530.221 kr.Markedet · 20142.685.542 kr.Markedet · 20153.274.060 kr.Markedet · 20163.652.266 kr.Markedet · 20173.974.211 kr.Markedet · 20183.790.315 kr.Markedet · 20193.801.872 kr.Markedet · 20204.742.307 kr.Markedet · 20215.221.986 kr.Markedet · 20225.250.434 kr.Markedet · 20234.882.261 kr.Markedet · 20245.115.306 kr.Markedet · 20256.829.298 kr.Markedet · 20265.870.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.128.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²24 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²210 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²241 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Vandkarsevej 53
2880 Bagsværd		129 m²331 m15-03-20266.350.000 kr.49.225 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²77 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²256 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²290 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Mosekæret 9
2880 Bagsværd		137 m²377 m30-03-20245.800.000 kr.42.336 kr./m²
Haremosen 18
2880 Bagsværd		132 m²721 m05-12-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Brøndkarsevej 1
2880 Bagsværd		138 m²460 m23-07-20256.970.000 kr.50.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden