Venusvej 1C, Alslev, 6800 Varde — Rækkehus · 138 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.862 kr/m².2.073.300 kr.
2Vores vurdering2.038.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,90 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 1A, Alslev 6800 Varde	82 m²	25 m	21-04-2024	1.010.000 kr.	12.317 kr./m²
Plutovej 45, Alslev 6800 Varde	103 m²	125 m	03-06-2026	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Villavej 8, Varde 6800 Varde	135 m²	4,9 km	17-09-2025	2.148.000 kr.	15.911 kr./m²
Søndergade 35, Varde 6800 Varde	140 m²	5,0 km	04-05-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Hjertingvej 117A 6800 Varde	115 m²	3,9 km	12-03-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Vinkelvej 9E 6800 Varde	130 m²	5,1 km	28-01-2025	2.220.000 kr.	17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K 6800 Varde	130 m²	5,2 km	14-01-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Lundvej 45 6800 Varde	137 m²	5,7 km	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Spigerborgade 14 6800 Varde	127 m²	5,2 km	17-04-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Grydergade 3E 6800 Varde	121 m²	4,9 km	09-03-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu