Grønnevænget 37

Fritidshus · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.521 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.615 kr/m².4.028.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 24.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.779.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,84 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	41 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Grønnevænget 38 6857 Blåvand	195 m²	66 m	12-06-2026	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	64 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	101 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	410 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	139 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	583 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	128 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	252 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Bjergbovej 1 6857 Blåvand	102 m²	1,1 km	03-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu