Skolevej 23, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 151 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 151 m².1.308.717 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.045.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	21 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	304 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	386 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Skolevej 49 7160 Tørring	130 m²	282 m	12-08-2026	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Skolevej 47, Ølholm 7160 Tørring	110 m²	260 m	03-12-2023	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	255 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	430 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	405 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Østervang 19, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	115 m	04-07-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Rønne Alle 4, Ølholm 7160 Tørring	149 m²	245 m	24-03-2025	1.385.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu