Trifoliumvej 21

Fritidshus · 88 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.683 kr/m².1.690.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrifoliumvej gns: 20.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.696.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,15 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2006Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	281 m	22-07-2026	2.275.000 kr.	25.852 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	281 m	04-03-2025	1.960.000 kr.	22.273 kr./m²
Trifoliumvej 31 4873 Væggerløse	47 m²	85 m	10-08-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Trolliusvej 26 4873 Væggerløse	85 m²	106 m	20-01-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	194 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	308 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	255 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	543 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	363 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Tidløsvej 9 4873 Væggerløse	88 m²	658 m	25-03-2024	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu