Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bro Strandvej 66, Varbjerg Strand

Fritidshus · 35 m² · bygget 1825

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 170 m², 2 værelser, opført i 1825. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Varbjerg StrandMedian pris/m² for fritidshus i Varbjerg Strand (5464, sidste 24 mdr.): 32.273 kr/m² × 35 m².1.129.555 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.017.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,06 pct. siden apr. 2015
75k401k727k1,1M1,4M1993199720022006201020142018202220266. apr. 2015348.500 kr.I dag · vores estimat1.017.817 kr.Markedet · 1993204.610 kr.Markedet · 199479.730 kr.Markedet · 1995143.395 kr.Markedet · 199696.145 kr.Markedet · 1997195.300 kr.Markedet · 1998189.910 kr.Markedet · 1999140.000 kr.Markedet · 2000427.840 kr.Markedet · 2002274.400 kr.Markedet · 2003432.635 kr.Markedet · 200480.220 kr.Markedet · 2005508.375 kr.Markedet · 2006350.000 kr.Markedet · 2007253.295 kr.Markedet · 2008892.850 kr.Markedet · 2009341.390 kr.Markedet · 2010677.320 kr.Markedet · 2011590.100 kr.Markedet · 2012383.915 kr.Markedet · 2013395.745 kr.Markedet · 2014503.580 kr.Markedet · 2015406.245 kr.Markedet · 2016425.005 kr.Markedet · 2017408.730 kr.Markedet · 2018224.980 kr.Markedet · 2019441.910 kr.Markedet · 2020479.045 kr.Markedet · 2021494.935 kr.Markedet · 2022510.860 kr.Markedet · 2023547.995 kr.Markedet · 2024528.535 kr.Markedet · 2025951.265 kr.Markedet · 2026601.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg
348.500 kr.
I dag · vores estimat
1.017.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel348.500 kr.
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bro Strandvej 34, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		43 m²176 m02-06-20261.375.000 kr.31.977 kr./m²
Åvej 5, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		37 m²72 m15-04-20251.695.000 kr.45.811 kr./m²
Solvej 7, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		39 m²97 m03-09-20241.225.000 kr.31.410 kr./m²
Solvej 16, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		44 m²12 m09-06-2025975.000 kr.22.159 kr./m²
Solvej 11, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		45 m²97 m21-09-20251.165.000 kr.25.889 kr./m²
Engdraget 69, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		45 m²591 m13-07-20261.675.000 kr.37.222 kr./m²
Pavebakken 11, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		52 m²242 m05-08-20261.552.500 kr.29.856 kr./m²
Mågevej 10, Bro
5464 Brenderup Fyn		52 m²251 m20-03-20241.412.500 kr.27.163 kr./m²
Åvej 9, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²97 m09-09-20252.045.000 kr.37.182 kr./m²
Åvej 16, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²106 m25-08-20252.490.000 kr.45.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden