Stabelhjørnevej 8

Villa · 176 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 36.518 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 36518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.493 kr/m².3.184.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.707.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,49 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabelhjørnevej 24 8721 Daugård	243 m²	209 m	30-05-2025	8.800.000 kr.	36.214 kr./m²
Strandvejen 45 8721 Daugård	196 m²	322 m	11-11-2023	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Korshøjvej 11 8721 Daugård	170 m²	1,0 km	21-04-2025	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Skolevej 1 8721 Daugård	173 m²	2,4 km	08-01-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	2,4 km	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Nordbygårdvej 48 8721 Daugård	174 m²	2,6 km	15-07-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Bogfinkevej 1 8721 Daugård	179 m²	2,6 km	12-02-2024	1.675.000 kr.	9.358 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	2,4 km	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Kærsangervej 5 8721 Daugård	184 m²	2,5 km	23-04-2024	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Nordbygårdvej 50 8721 Daugård	170 m²	2,6 km	02-10-2025	2.480.000 kr.	14.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu