Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandtoften 16

Villa · 165 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.439 kr/m².6.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 44.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.091.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden aug. 2015
467k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20155.310.000 kr.I dag · vores estimat7.091.086 kr.Markedet · 19921.055.835 kr.Markedet · 1993754.050 kr.Markedet · 19941.062.930 kr.Markedet · 19951.218.525 kr.Markedet · 19961.540.935 kr.Markedet · 19971.318.680 kr.Markedet · 19982.011.515 kr.Markedet · 19991.545.555 kr.Markedet · 20001.167.375 kr.Markedet · 20011.844.205 kr.Markedet · 20021.942.380 kr.Markedet · 20032.182.290 kr.Markedet · 20042.386.395 kr.Markedet · 20052.622.675 kr.Markedet · 20063.619.935 kr.Markedet · 20074.743.915 kr.Markedet · 20083.666.630 kr.Markedet · 20093.001.020 kr.Markedet · 20102.795.430 kr.Markedet · 20112.843.445 kr.Markedet · 20123.167.835 kr.Markedet · 20132.489.850 kr.Markedet · 20142.853.180 kr.Markedet · 20153.251.820 kr.Markedet · 20162.901.690 kr.Markedet · 20173.223.935 kr.Markedet · 20183.890.205 kr.Markedet · 20193.706.890 kr.Markedet · 20204.397.415 kr.Markedet · 20214.804.140 kr.Markedet · 20225.322.900 kr.Markedet · 20235.041.740 kr.Markedet · 20245.303.595 kr.Markedet · 20255.382.960 kr.Markedet · 20266.572.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
5.310.000 kr.
I dag · vores estimat
7.091.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg5.310.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²52 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Strandtoften 7
2680 Solrød Strand		134 m²154 m21-05-20266.050.000 kr.45.149 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²172 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²162 m30-09-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²162 m28-07-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Blokhusvej 11
2680 Solrød Strand		164 m²230 m12-02-20256.350.000 kr.38.720 kr./m²
Jersie Kystvej 2A
2680 Solrød Strand		166 m²253 m15-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²435 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Agertoften 4
2680 Solrød Strand		170 m²198 m11-04-20266.650.000 kr.39.118 kr./m²
Østre Grænsevej 39
2680 Solrød Strand		164 m²396 m28-08-20267.100.000 kr.43.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden