Holmevej 5

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.506 kr/m².9.470.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.416.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,75 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 4.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.416.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg4.735.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	151 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Holmevej 43 2830 Virum	174 m²	463 m	18-07-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Holmevej 16 2830 Virum	190 m²	154 m	21-05-2025	13.100.000 kr.	68.947 kr./m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	355 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Grønnevej 17 2830 Virum	137 m²	242 m	29-11-2023	7.100.000 kr.	51.825 kr./m²
Kollemosevej 39B 2830 Virum	134 m²	509 m	19-11-2025	8.495.000 kr.	63.396 kr./m²
Askimvej 29 2830 Virum	137 m²	724 m	05-09-2024	7.600.000 kr.	55.474 kr./m²
Svendsvej 6 2830 Virum	144 m²	329 m	27-05-2025	10.750.000 kr.	74.653 kr./m²
Frederiksdalsvej 166 2830 Virum	136 m²	800 m	15-04-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Egholmsvej 6 2830 Virum	146 m²	282 m	14-11-2024	7.680.000 kr.	52.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu