Svendborgvej 202

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 2.903 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².1.637.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.623.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,15 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel2.465.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	1,4 km	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Svendborgvej 207 5600 Faaborg	92 m²	274 m	17-08-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	991 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	538 m	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	712 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	1,3 km	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	511 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	1,2 km	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Svendborgvej 201 5600 Faaborg	196 m²	144 m	09-10-2026	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	6,3 km	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu