Skelkær 13

Fritidshus · 50 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.740 kr/m².2.221.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelkær gns: 42.199 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.637.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,74 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2015 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelkær 21 2650 Hvidovre	53 m²	84 m	08-02-2024	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²
Skelkær 7 2650 Hvidovre	57 m²	45 m	24-01-2025	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Skelkær 6 2650 Hvidovre	57 m²	67 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Skelkær 1 2650 Hvidovre	57 m²	95 m	07-05-2025	2.275.000 kr.	39.912 kr./m²
Skelkær 2 2650 Hvidovre	25 m²	96 m	20-10-2024	1.100.000 kr.	44.000 kr./m²
Højstensvej 8 2650 Hvidovre	53 m²	59 m	27-06-2025	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Grustoften 15 2650 Hvidovre	45 m²	270 m	17-09-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	147 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	45 m	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Hovager 6 2650 Hvidovre	56 m²	332 m	07-10-2024	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu