Fyrrebakken 13, Handrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1206 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 92 m².2.756.964 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.794.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,18 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	72 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	415 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	681 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	360 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	408 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	757 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	610 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	403 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	827 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	887 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu