Hammelvej 25B

Villa · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1300 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.348 kr/m².2.916.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHammelvej gns: 19.710 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering3.041.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,95 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016550.000 kr.
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelvej 40B, Lyngå 8370 Hadsten	210 m²	2,5 km	02-10-2025	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Hammelvej 40A, Lyngå 8370 Hadsten	220 m²	2,5 km	02-10-2025	4.700.000 kr.	21.364 kr./m²
Plutovej 13 8370 Hadsten	153 m²	251 m	29-07-2026	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Plutovej 13 8370 Hadsten	153 m²	251 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Marsvej 2 8370 Hadsten	148 m²	330 m	18-11-2025	2.395.000 kr.	16.182 kr./m²
Vestervangen 22 8370 Hadsten	155 m²	599 m	10-05-2024	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Lyravej 3 8370 Hadsten	158 m²	496 m	17-06-2024	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Engparken 1 8370 Hadsten	147 m²	550 m	02-01-2024	3.098.000 kr.	21.075 kr./m²
Nørregårdsvej 3 8370 Hadsten	164 m²	203 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Engparken 6 8370 Hadsten	147 m²	578 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu