Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Spurvevej 41

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1053 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.850 kr/m².1.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 9.898 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.921.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,05 pct. siden apr. 2015
235k656k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2015596.600 kr.I dag · vores estimat1.921.335 kr.Markedet · 1992488.376 kr.Markedet · 1993254.016 kr.Markedet · 1994505.386 kr.Markedet · 1995552.888 kr.Markedet · 1996492.912 kr.Markedet · 1997483.588 kr.Markedet · 1998467.964 kr.Markedet · 1999503.748 kr.Markedet · 2000752.724 kr.Markedet · 2001879.858 kr.Markedet · 2002644.868 kr.Markedet · 2003672.840 kr.Markedet · 2004759.276 kr.Markedet · 2005234.864 kr.Markedet · 2006915.894 kr.Markedet · 2007686.700 kr.Markedet · 20081.184.652 kr.Markedet · 20091.266.678 kr.Markedet · 2010892.584 kr.Markedet · 20111.120.014 kr.Markedet · 2012812.826 kr.Markedet · 2013624.204 kr.Markedet · 20141.011.150 kr.Markedet · 2015549.612 kr.Markedet · 2016610.218 kr.Markedet · 2017717.696 kr.Markedet · 2018638.190 kr.Markedet · 2019831.600 kr.Markedet · 2020887.292 kr.Markedet · 2021934.668 kr.Markedet · 20221.022.112 kr.Markedet · 2023904.176 kr.Markedet · 20241.304.982 kr.Markedet · 20251.285.326 kr.Markedet · 2026935.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg
596.600 kr.
I dag · vores estimat
1.921.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel596.600 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²106 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²48 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²218 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²147 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²153 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing		131 m²548 m12-03-2024725.000 kr.5.534 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²694 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²85 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²153 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²1,1 km25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden