Chr Eilersvej 21

Fritidshus · 84 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.463 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.946 kr/m².2.615.600 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.799.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,52 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndalstien 15 3390 Hundested	81 m²	626 m	03-10-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Guldsmedebakken 12 3390 Hundested	87 m²	734 m	02-05-2025	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Skolelodden 2 3390 Hundested	76 m²	337 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Guldsmedebakken 33 3390 Hundested	88 m²	798 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Rytterbakken 5 3390 Hundested	76 m²	448 m	23-09-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Brøndalstien 11 3390 Hundested	77 m²	573 m	19-06-2024	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Skolelodden 7 3390 Hundested	94 m²	435 m	27-05-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skolelodden 20 3390 Hundested	75 m²	577 m	26-03-2026	2.551.000 kr.	34.013 kr./m²
Ved Klintebakken 6 3390 Hundested	96 m²	464 m	07-07-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Sommerfugledalen 8 3390 Hundested	72 m²	619 m	09-05-2025	2.405.000 kr.	33.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu