Skovbrynet 33, Kulhuse

Fritidshus · 57 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 57 m².1.301.766 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.239.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,40 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	34 m	08-10-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Skovbrynet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	89 m	14-07-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Skovbrynet 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	163 m	26-08-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	172 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	620 m	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	564 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Rosenvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	668 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Nordskovhusvej 41, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	136 m	18-10-2025	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	989 m	16-07-2026	1.305.000 kr.	22.895 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	883 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu