Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mortonsvej 25, 2.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
684 m²
Bebygget areal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.443 kr/m².7.908.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMortonsvej gns: 68.421 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.167.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,76 pct. siden okt. 2010
784k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20105.400.000 kr.I dag · vores estimat9.167.181 kr.Markedet · 19921.155.750 kr.Markedet · 19931.063.000 kr.Markedet · 1994986.125 kr.Markedet · 1995784.000 kr.Markedet · 1996940.500 kr.Markedet · 19971.176.625 kr.Markedet · 19981.336.000 kr.Markedet · 19991.634.625 kr.Markedet · 20001.678.250 kr.Markedet · 20011.892.625 kr.Markedet · 20022.136.125 kr.Markedet · 20032.126.125 kr.Markedet · 20042.533.125 kr.Markedet · 20052.894.750 kr.Markedet · 20063.685.500 kr.Markedet · 20073.405.625 kr.Markedet · 20083.238.000 kr.Markedet · 20092.459.000 kr.Markedet · 20102.461.375 kr.Markedet · 20112.712.000 kr.Markedet · 20122.424.000 kr.Markedet · 20132.815.875 kr.Markedet · 20143.324.500 kr.Markedet · 20152.930.125 kr.Markedet · 20163.412.000 kr.Markedet · 20173.506.125 kr.Markedet · 20183.928.625 kr.Markedet · 20193.602.625 kr.Markedet · 20204.025.375 kr.Markedet · 20214.840.625 kr.Markedet · 20224.715.125 kr.Markedet · 20234.420.500 kr.Markedet · 20244.793.500 kr.Markedet · 20254.885.000 kr.Markedet · 20266.101.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.167.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortonsvej 17, 2.
2800 Kongens Lyngby		125 m²46 m04-09-202610.500.000 kr.84.000 kr./m²
Mortonsvej 38, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		122 m²67 m30-07-20248.995.000 kr.73.730 kr./m²
Mortonsvej 25, st.
2800 Kongens Lyngby		131 m²0 m22-11-20238.495.000 kr.64.847 kr./m²
Mortonsvej 32, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		112 m²82 m17-12-20238.500.000 kr.75.893 kr./m²
Mortonsvej 36, 1. th
2800 Kongens Lyngby		110 m²118 m26-02-20267.750.000 kr.70.455 kr./m²
Mortonsvej 32, 3. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²82 m18-08-20246.895.000 kr.72.579 kr./m²
Mortonsvej 40, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²84 m02-03-20266.525.000 kr.68.684 kr./m²
Mortonsvej 34, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²100 m01-10-20246.420.000 kr.67.579 kr./m²
Mortonsvej 21, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²38 m22-04-20267.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mortonsvej 19, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²47 m30-10-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden