Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 103

Villa · 337 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 1.970 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
27.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.364 kr/m².21.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.010.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,07 pct. siden apr. 2015
2,5M10,3M18,1M25,9M33,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201511.250.000 kr.31. mar. 20214.665.000 kr.I dag · vores estimat18.010.319 kr.Markedet · 19923.021.879 kr.Markedet · 19932.919.094 kr.Markedet · 19943.517.269 kr.Markedet · 19953.972.556 kr.Markedet · 19963.541.533 kr.Markedet · 19974.261.365 kr.Markedet · 19984.522.877 kr.Markedet · 19994.871.672 kr.Markedet · 20006.079.480 kr.Markedet · 20017.064.868 kr.Markedet · 20027.226.291 kr.Markedet · 20036.043.084 kr.Markedet · 20047.684.274 kr.Markedet · 20059.628.764 kr.Markedet · 200614.681.068 kr.Markedet · 200711.722.545 kr.Markedet · 200813.049.314 kr.Markedet · 20099.682.684 kr.Markedet · 201010.110.000 kr.Markedet · 201111.832.744 kr.Markedet · 201213.838.231 kr.Markedet · 201313.094.135 kr.Markedet · 201411.555.056 kr.Markedet · 201514.094.688 kr.Markedet · 201615.143.769 kr.Markedet · 201717.132.406 kr.Markedet · 201819.261.235 kr.Markedet · 201918.778.651 kr.Markedet · 202020.648.664 kr.Markedet · 202123.194.025 kr.Markedet · 202230.812.921 kr.Markedet · 202324.131.896 kr.Markedet · 202426.571.102 kr.Markedet · 202527.532.226 kr.Markedet · 202630.130.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.665.000 kr.
I dag · vores estimat
18.010.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte4.665.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²97 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²1,0 km09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²449 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Mosehøjvej 6A
2920 Charlottenlund		387 m²879 m22-05-202648.500.000 kr.125.323 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²294 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Engmosevej 4
2920 Charlottenlund		346 m²1,9 km27-11-202318.200.000 kr.52.601 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²2,0 km11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²1,1 km11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Skovbakkevej 8
2920 Charlottenlund		250 m²285 m24-11-202316.750.000 kr.67.000 kr./m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²1,4 km01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden