Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Thor Langes Vej 18

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.536 kr/m².5.904.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.552.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,61 pct. siden apr. 2015
578k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat4.552.443 kr.Markedet · 1992641.324 kr.Markedet · 1993577.942 kr.Markedet · 1994690.502 kr.Markedet · 1995655.662 kr.Markedet · 1996837.500 kr.Markedet · 19971.073.742 kr.Markedet · 19981.172.500 kr.Markedet · 19991.435.944 kr.Markedet · 20001.279.164 kr.Markedet · 20011.196.486 kr.Markedet · 20021.304.624 kr.Markedet · 20031.520.364 kr.Markedet · 20041.689.606 kr.Markedet · 20051.651.014 kr.Markedet · 20062.704.254 kr.Markedet · 20072.528.044 kr.Markedet · 20082.084.504 kr.Markedet · 20091.661.332 kr.Markedet · 20102.357.328 kr.Markedet · 20112.304.130 kr.Markedet · 20122.084.504 kr.Markedet · 20132.321.282 kr.Markedet · 20142.405.568 kr.Markedet · 20152.418.030 kr.Markedet · 20162.742.712 kr.Markedet · 20172.614.608 kr.Markedet · 20182.854.200 kr.Markedet · 20193.617.598 kr.Markedet · 20203.619.474 kr.Markedet · 20214.198.622 kr.Markedet · 20224.483.372 kr.Markedet · 20234.597.272 kr.Markedet · 20244.211.486 kr.Markedet · 20254.045.728 kr.Markedet · 20265.176.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.552.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 183
5230 Odense M		134 m²175 m13-05-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²
Højvænget 3
5230 Odense M		134 m²272 m07-01-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5
5230 Odense M		136 m²244 m30-01-20266.400.000 kr.47.059 kr./m²
Kaalundsvej 28
5230 Odense M		136 m²261 m10-02-20255.045.000 kr.37.096 kr./m²
Læssøegade 196
5230 Odense M		136 m²295 m11-03-20244.800.000 kr.35.294 kr./m²
Sadolinsvænget 1
5230 Odense M		135 m²387 m19-06-20257.650.000 kr.56.667 kr./m²
Poul Møllers Vej 28
5230 Odense M		133 m²427 m18-05-20247.250.000 kr.54.511 kr./m²
Chr. Richardts Vej 43
5230 Odense M		142 m²35 m13-01-20266.675.000 kr.47.007 kr./m²
Kaalundsvej 42
5230 Odense M		132 m²402 m13-04-20254.020.000 kr.30.455 kr./m²
Rughavevej 23
5230 Odense M		137 m²360 m09-07-20256.650.000 kr.48.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden