Holstebrovej 112, Hee, 6950 Ringkøbing — Villa · 149 m² · bygget 1849 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 3.135 m², 5 værelser, opført i 1849. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1849
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 3135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 149 m².1.114.222 kr.
2Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.206.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 22 6950 Ringkøbing	170 m²	6,2 km	24-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Holstebrovej 25, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	6,1 km	01-02-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Holstebrovej 58, Rindum 6950 Ringkøbing	192 m²	5,7 km	10-03-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Hjortevej 2, Hee 6950 Ringkøbing	158 m²	975 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Grævlingevej 44, Hee 6950 Ringkøbing	159 m²	1,1 km	16-12-2025	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Ringgaden 18, Hee 6950 Ringkøbing	128 m²	958 m	18-12-2024	1.060.000 kr.	8.281 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	999 m	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	1,2 km	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Grævlingevej 6, Hee 6950 Ringkøbing	185 m²	1,0 km	06-03-2025	1.345.000 kr.	7.270 kr./m²
Trekløvervej 5A, No 6950 Ringkøbing	154 m²	3,2 km	23-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu