Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kærby Møllevej 98, Dyrby

Villa · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 468 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
36.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.622 kr/m².964.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,22 pct. siden apr. 2015
114k3,7M7,3M10,8M14,4M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2015208.000 kr.I dag · vores estimat1.974.386 kr.Markedet · 1992341.488 kr.Markedet · 1993310.688 kr.Markedet · 1994213.472 kr.Markedet · 1995268.800 kr.Markedet · 1996569.184 kr.Markedet · 1997738.752 kr.Markedet · 1998336.784 kr.Markedet · 1999404.320 kr.Markedet · 2000893.872 kr.Markedet · 2001564.032 kr.Markedet · 2002708.848 kr.Markedet · 2003514.864 kr.Markedet · 2004639.520 kr.Markedet · 2005630.784 kr.Markedet · 2006936.656 kr.Markedet · 2007778.848 kr.Markedet · 20081.169.056 kr.Markedet · 2009691.488 kr.Markedet · 2010938.560 kr.Markedet · 20111.251.376 kr.Markedet · 2012600.992 kr.Markedet · 2013871.808 kr.Markedet · 2014837.760 kr.Markedet · 201514.418.432 kr.Markedet · 2016347.760 kr.Markedet · 2017614.320 kr.Markedet · 2018778.288 kr.Markedet · 2019577.360 kr.Markedet · 2020757.680 kr.Markedet · 20211.096.256 kr.Markedet · 20221.472.128 kr.Markedet · 20231.197.952 kr.Markedet · 2024513.408 kr.Markedet · 2025792.736 kr.Markedet · 2026515.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg
208.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel208.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²5,4 km27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Kondrups Vænge 10, Hald
8983 Gjerlev J		109 m²5,8 km26-09-20241.150.000 kr.10.550 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²6,3 km13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²6,5 km18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²6,6 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Spentrupvej 13, Hald
8983 Gjerlev J		131 m²5,9 km17-02-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		100 m²6,4 km20-01-2026460.000 kr.4.600 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²6,5 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Kirkegade 8, Kærby
8983 Gjerlev J		196 m²2,7 km09-10-20241.500.000 kr.7.653 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²6,6 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden