Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Rødamsvej 35

Villa · 180 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.582 kr/m².2.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødamsvej gns: 8.553 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,75 pct. siden mar. 2015
172k791k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2015400.000 kr.I dag · vores estimat1.810.984 kr.Markedet · 1992747.360 kr.Markedet · 1993457.200 kr.Markedet · 1994826.020 kr.Markedet · 1995697.680 kr.Markedet · 1996987.840 kr.Markedet · 1997517.140 kr.Markedet · 1998297.720 kr.Markedet · 1999905.220 kr.Markedet · 20001.276.740 kr.Markedet · 20011.377.180 kr.Markedet · 20021.276.380 kr.Markedet · 20031.174.680 kr.Markedet · 20041.214.820 kr.Markedet · 20051.086.840 kr.Markedet · 20061.279.260 kr.Markedet · 2007398.880 kr.Markedet · 20082.132.100 kr.Markedet · 20091.754.280 kr.Markedet · 20102.113.200 kr.Markedet · 20111.460.160 kr.Markedet · 20121.067.220 kr.Markedet · 2013736.560 kr.Markedet · 20141.557.720 kr.Markedet · 20151.311.480 kr.Markedet · 20161.394.280 kr.Markedet · 20171.670.580 kr.Markedet · 20181.402.740 kr.Markedet · 20191.236.600 kr.Markedet · 20201.132.920 kr.Markedet · 20211.692.540 kr.Markedet · 20221.914.660 kr.Markedet · 20232.076.840 kr.Markedet · 20241.518.480 kr.Markedet · 20251.809.180 kr.Markedet · 20261.741.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, andet400.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødamsvej 59
5856 Ryslinge		110 m²265 m21-10-2025705.000 kr.6.409 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²1,2 km14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Højholtvej 29A
5856 Ryslinge		172 m²1,2 km09-12-20251.275.000 kr.7.413 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²658 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²747 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²490 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²1,3 km27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²1,4 km29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²927 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²1,1 km25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden