Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Egevænget 14

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.864 kr/m².2.597.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.616.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,10 pct. siden jun. 2015
371k975k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.425.000 kr.31. maj 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat2.616.934 kr.Markedet · 1992682.155 kr.Markedet · 1993775.000 kr.Markedet · 1994775.000 kr.Markedet · 1995635.500 kr.Markedet · 1996937.440 kr.Markedet · 1997950.925 kr.Markedet · 1998984.095 kr.Markedet · 19991.058.340 kr.Markedet · 20001.253.020 kr.Markedet · 20011.277.045 kr.Markedet · 20021.215.665 kr.Markedet · 20031.162.500 kr.Markedet · 20041.439.330 kr.Markedet · 20051.249.765 kr.Markedet · 20061.565.345 kr.Markedet · 20071.781.880 kr.Markedet · 20081.913.630 kr.Markedet · 20091.835.510 kr.Markedet · 20101.747.470 kr.Markedet · 20111.713.370 kr.Markedet · 20121.307.890 kr.Markedet · 20131.779.245 kr.Markedet · 20141.487.070 kr.Markedet · 20151.425.070 kr.Markedet · 20161.465.060 kr.Markedet · 20171.710.425 kr.Markedet · 20181.623.780 kr.Markedet · 20191.589.525 kr.Markedet · 20201.909.135 kr.Markedet · 20211.915.800 kr.Markedet · 20222.158.995 kr.Markedet · 20232.225.490 kr.Markedet · 20242.365.920 kr.Markedet · 20252.239.905 kr.Markedet · 20262.651.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.895.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²323 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²524 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²173 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²543 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²659 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²528 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²244 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²535 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²694 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Ole Suhrsgade 3
5800 Nyborg		156 m²779 m21-02-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden