Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Strandvej 22A

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.427 kr/m².7.727.340 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.756.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,63 pct. siden jun. 2015
465k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20154.600.000 kr.I dag · vores estimat7.756.930 kr.Markedet · 19921.049.436 kr.Markedet · 1993749.480 kr.Markedet · 19941.056.488 kr.Markedet · 19951.211.140 kr.Markedet · 19961.531.596 kr.Markedet · 19971.310.688 kr.Markedet · 19981.999.324 kr.Markedet · 19991.536.188 kr.Markedet · 20001.160.300 kr.Markedet · 20011.833.028 kr.Markedet · 20021.930.608 kr.Markedet · 20032.169.064 kr.Markedet · 20042.371.932 kr.Markedet · 20052.606.780 kr.Markedet · 20063.597.996 kr.Markedet · 20074.715.164 kr.Markedet · 20083.644.408 kr.Markedet · 20092.982.832 kr.Markedet · 20102.778.488 kr.Markedet · 20112.826.212 kr.Markedet · 20123.148.636 kr.Markedet · 20132.474.760 kr.Markedet · 20142.835.888 kr.Markedet · 20153.232.112 kr.Markedet · 20162.884.104 kr.Markedet · 20173.204.396 kr.Markedet · 20183.866.628 kr.Markedet · 20193.684.424 kr.Markedet · 20204.370.764 kr.Markedet · 20214.775.024 kr.Markedet · 20225.290.640 kr.Markedet · 20235.011.184 kr.Markedet · 20245.271.452 kr.Markedet · 20255.350.336 kr.Markedet · 20266.532.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.756.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandvej 10
2680 Solrød Strand		89 m²78 m16-01-20254.530.000 kr.50.899 kr./m²
Parkvænget 16
2680 Solrød Strand		161 m²91 m07-10-202511.250.000 kr.69.876 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²155 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		157 m²153 m15-05-20257.150.000 kr.45.541 kr./m²
Ibsvej 18
2680 Solrød Strand		163 m²477 m19-03-202611.400.000 kr.69.939 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²109 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Vestre Strandvej 23
2680 Solrød Strand		166 m²459 m26-09-20258.195.000 kr.49.367 kr./m²
Stjernevænget 5
2680 Solrød Strand		164 m²572 m18-03-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²628 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Lille Engvej 4
2680 Solrød Strand		159 m²402 m17-02-20266.495.000 kr.40.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden