Middagshøjvej 11

Villa · 93 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.562 kr/m².1.786.250 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.880.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,86 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middagshøjvej 32 8800 Viborg	150 m²	195 m	16-05-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Søndermarksvej 19 8800 Viborg	99 m²	159 m	11-08-2024	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Drosselvej 19 8800 Viborg	91 m²	819 m	13-08-2026	1.475.000 kr.	16.209 kr./m²
Drosselvej 13 8800 Viborg	87 m²	807 m	15-04-2024	1.537.500 kr.	17.672 kr./m²
Fasanvej 45 8800 Viborg	90 m²	1,1 km	05-10-2025	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Drosselvej 9 8800 Viborg	100 m²	813 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Pilevej 3 8800 Viborg	94 m²	1,4 km	14-08-2024	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Brovej 7 8800 Viborg	110 m²	75 m	31-07-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Egevej 11 8800 Viborg	95 m²	1,4 km	05-11-2025	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Frederiksvej 27 8800 Viborg	95 m²	1,4 km	25-03-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu