Grævlingestien 21, Bognæs

Fritidshus · 57 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 27.175 kr/m² × 57 m².1.548.975 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.759.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,78 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingestien 6, Bognæs 4300 Holbæk	58 m²	186 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Grævlingestien 17, Bognæs 4300 Holbæk	61 m²	43 m	22-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs 4300 Holbæk	50 m²	183 m	06-02-2025	1.300.001 kr.	26.000 kr./m²
Ildervej 17, Bognæs 4300 Holbæk	51 m²	376 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Ildervej 41, Bognæs 4300 Holbæk	44 m²	140 m	21-08-2024	945.000 kr.	21.477 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	355 m	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Hermelinvej 4, Bognæs 4300 Holbæk	45 m²	498 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	28.778 kr./m²
Tornehagen 63, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	367 m	24-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Hjulsporet 7, Bognæs 4300 Holbæk	43 m²	617 m	13-08-2025	2.450.000 kr.	56.977 kr./m²
Damgårdsvej 37 4300 Holbæk	58 m²	2,7 km	31-08-2026	800.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu