Ægirsvej 2, Strandhuse

Rækkehus · 110 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StrandhuseMedian pris/m² for rækkehus i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 24.436 kr/m² × 110 m².2.687.960 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.501.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1968Ombygning
1930Bygget
1916majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1930

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 29, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	780 m	31-10-2025	2.105.000 kr.	18.795 kr./m²
Hvedemarken 28, Nr Bjert 6000 Kolding	111 m²	893 m	10-03-2025	1.715.000 kr.	15.450 kr./m²
Havremarken 7, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	840 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Havremarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	873 m	08-12-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Æblevænget 148, Strandhuse 6000 Kolding	118 m²	528 m	13-02-2024	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Hvedemarken 84, Nr Bjert 6000 Kolding	99 m²	844 m	20-09-2024	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Enøvænget 12, Drejens 6000 Kolding	103 m²	1,2 km	23-07-2024	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Æblevænget 138, Strandhuse 6000 Kolding	127 m²	531 m	09-12-2025	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Drejøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	103 m²	1,3 km	04-07-2025	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Drejøvænget 22, Drejens 6000 Kolding	103 m²	1,3 km	18-11-2025	2.145.000 kr.	20.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu