Kløvermarken 13

Villa · 144 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.471 kr/m².1.710.130 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 14.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering2.144.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1969okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 30 5580 Nørre Aaby	173 m²	54 m	06-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	279 m	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Tingløkken 14 5580 Nørre Aaby	150 m²	712 m	11-02-2025	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²
Kongeløkken 12 5580 Nørre Aaby	139 m²	921 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Nøddelunden 7 5580 Nørre Aaby	151 m²	813 m	05-08-2025	1.880.000 kr.	12.450 kr./m²
Nøddelunden 6 5580 Nørre Aaby	137 m²	843 m	22-10-2024	831.300 kr.	6.068 kr./m²
Rolighedsvej 8 5580 Nørre Aaby	131 m²	586 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Tingløkken 16 5580 Nørre Aaby	133 m²	707 m	02-10-2024	1.680.000 kr.	12.632 kr./m²
Kongeløkken 8 5580 Nørre Aaby	152 m²	903 m	27-06-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	270 m	31-05-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu