Toftevangen 2

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.630 kr/m².2.594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevangen gns: 16.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.578.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,74 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	49 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	37 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	60 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	90 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Boesvangen 57 7120 Vejle Øst	140 m²	328 m	27-06-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Nordvangen 26 7120 Vejle Øst	140 m²	406 m	15-11-2023	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	460 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Grydevangen 4 7120 Vejle Øst	137 m²	304 m	03-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	191 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Humlevangen 7 7120 Vejle Øst	134 m²	163 m	02-04-2024	2.935.000 kr.	21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu