Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Vordingborgvej 28

Villa · 183 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.966 kr/m².4.890.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 21.569 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.817.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,06 pct. siden maj 2015
749k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20152.800.000 kr.I dag · vores estimat4.817.599 kr.Markedet · 1992980.331 kr.Markedet · 1993840.885 kr.Markedet · 1994998.265 kr.Markedet · 19951.176.507 kr.Markedet · 19961.195.356 kr.Markedet · 19971.381.833 kr.Markedet · 19981.585.146 kr.Markedet · 19991.901.004 kr.Markedet · 20001.959.015 kr.Markedet · 20011.985.550 kr.Markedet · 20022.251.815 kr.Markedet · 20032.270.298 kr.Markedet · 20042.034.777 kr.Markedet · 20052.557.974 kr.Markedet · 20063.515.613 kr.Markedet · 20073.793.956 kr.Markedet · 20083.276.249 kr.Markedet · 20093.022.062 kr.Markedet · 20102.316.414 kr.Markedet · 20112.530.890 kr.Markedet · 20122.304.519 kr.Markedet · 20132.517.714 kr.Markedet · 20142.288.781 kr.Markedet · 20152.432.253 kr.Markedet · 20163.044.937 kr.Markedet · 20173.417.891 kr.Markedet · 20183.508.293 kr.Markedet · 20193.759.003 kr.Markedet · 20203.840.621 kr.Markedet · 20214.345.884 kr.Markedet · 20224.855.173 kr.Markedet · 20234.100.481 kr.Markedet · 20244.729.269 kr.Markedet · 20254.849.683 kr.Markedet · 20265.217.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 2
4600 Køge		202 m²349 m23-04-20245.350.000 kr.26.485 kr./m²
Vordingborgvej 21
4600 Køge		168 m²730 m22-09-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Vordingborgvej 8
4600 Køge		155 m²265 m15-09-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Hartmannsvej 1
4600 Køge		184 m²264 m24-09-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Klavervej 34
4600 Køge		186 m²304 m22-08-20266.742.000 kr.36.247 kr./m²
Dahlsvej 3
4600 Køge		188 m²359 m07-10-20264.900.000 kr.26.064 kr./m²
Digevej 1
4600 Køge		174 m²189 m14-11-20234.450.000 kr.25.575 kr./m²
Ole Rømersvej 6
4600 Køge		185 m²523 m29-06-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Ørstedsvej 5
4600 Køge		190 m²320 m17-07-20253.510.000 kr.18.474 kr./m²
Valdemarsvej 27
4600 Køge		176 m²339 m12-02-20246.375.000 kr.36.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden