Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Henrik Stampes Vej 10B

Rækkehus · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 406 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.637 kr/m².2.049.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden jul. 2015
400k851k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat1.780.317 kr.Markedet · 1992654.732 kr.Markedet · 1993546.507 kr.Markedet · 1994432.081 kr.Markedet · 1995400.023 kr.Markedet · 1996545.454 kr.Markedet · 1997767.754 kr.Markedet · 1998874.107 kr.Markedet · 1999684.918 kr.Markedet · 2000729.261 kr.Markedet · 2001637.767 kr.Markedet · 2002994.734 kr.Markedet · 2003813.267 kr.Markedet · 2004561.600 kr.Markedet · 20051.205.685 kr.Markedet · 20061.009.827 kr.Markedet · 20071.298.232 kr.Markedet · 20081.323.270 kr.Markedet · 20091.470.456 kr.Markedet · 20101.476.774 kr.Markedet · 20111.271.790 kr.Markedet · 20121.218.789 kr.Markedet · 20131.962.441 kr.Markedet · 2014656.604 kr.Markedet · 20151.500.057 kr.Markedet · 2016895.986 kr.Markedet · 2017925.236 kr.Markedet · 20182.064.699 kr.Markedet · 20191.638.000 kr.Markedet · 20201.202.760 kr.Markedet · 20212.158.416 kr.Markedet · 20221.090.089 kr.Markedet · 20231.800.045 kr.Markedet · 20241.773.603 kr.Markedet · 20251.917.981 kr.Markedet · 20261.171.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²8 m30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²419 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Vodskovvej 25A
9310 Vodskov		100 m²687 m14-06-20262.150.000 kr.21.500 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²426 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²435 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²449 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Tingvej 129
9310 Vodskov		139 m²486 m04-09-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²589 m05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²608 m28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²
Skrædderstræde 4A
9310 Vodskov		148 m²714 m24-09-20252.822.500 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden