Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Pilekæret 39, Gl Holte

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 204 m².8.991.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.155.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,62 pct. siden maj 2015
1,4M4,7M7,9M11,2M14,4M1992199620002004200820122016202020243. maj 20153.800.000 kr.I dag · vores estimat8.155.428 kr.Markedet · 19921.467.372 kr.Markedet · 19931.596.708 kr.Markedet · 19941.672.188 kr.Markedet · 19952.070.396 kr.Markedet · 19962.047.140 kr.Markedet · 19972.073.048 kr.Markedet · 19982.774.196 kr.Markedet · 19992.855.592 kr.Markedet · 20002.860.896 kr.Markedet · 20013.346.212 kr.Markedet · 20023.366.000 kr.Markedet · 20033.464.124 kr.Markedet · 20043.864.780 kr.Markedet · 20054.165.680 kr.Markedet · 20066.108.372 kr.Markedet · 20075.971.488 kr.Markedet · 20085.152.632 kr.Markedet · 20095.275.848 kr.Markedet · 20106.022.080 kr.Markedet · 20116.587.364 kr.Markedet · 20124.122.024 kr.Markedet · 20134.970.868 kr.Markedet · 20145.860.716 kr.Markedet · 20156.020.856 kr.Markedet · 20165.861.124 kr.Markedet · 20176.138.360 kr.Markedet · 20185.753.820 kr.Markedet · 20196.966.192 kr.Markedet · 20207.175.088 kr.Markedet · 20219.354.216 kr.Markedet · 202211.357.088 kr.Markedet · 20239.561.072 kr.Markedet · 20249.206.928 kr.Markedet · 202510.147.164 kr.Markedet · 202611.742.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.155.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekæret 29, Gl Holte
2840 Holte		155 m²61 m01-07-20256.810.000 kr.43.935 kr./m²
Pilekæret 3
2840 Holte		160 m²259 m28-02-20267.350.000 kr.45.938 kr./m²
Kikhanebakken 44, Gl Holte
2840 Holte		190 m²332 m22-12-20258.800.000 kr.46.316 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte
2840 Holte		203 m²1,0 km16-03-20257.845.000 kr.38.645 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte
2840 Holte		193 m²702 m13-11-20258.675.000 kr.44.948 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²1,0 km02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Nordskrænten 6, Gl Holte
2840 Holte		216 m²735 m03-11-20256.735.000 kr.31.181 kr./m²
Ørnebakken 71, Gl Holte
2840 Holte		183 m²505 m29-07-20257.550.000 kr.41.257 kr./m²
Kikhanebakken 56, Gl Holte
2840 Holte		179 m²365 m30-06-20256.900.000 kr.38.547 kr./m²
Ørnebakken 1, Gl Holte
2840 Holte		180 m²415 m30-09-20248.500.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden