Engvej 17

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.412 kr/m².1.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.024.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,58 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 24 4760 Vordingborg	138 m²	95 m	22-08-2026	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	101 m	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	84 m	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Birkevej 8 4760 Vordingborg	164 m²	306 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	11.250 kr./m²
Baldersvej 3 4760 Vordingborg	168 m²	408 m	18-06-2026	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Lokesvej 3 4760 Vordingborg	158 m²	267 m	04-06-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Stærevej 12 4760 Vordingborg	167 m²	784 m	02-07-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Bakkegårdsvej 10 4760 Vordingborg	165 m²	868 m	05-08-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Langedvej 4 4760 Vordingborg	152 m²	287 m	27-11-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Sct.Clemensvej 74 4760 Vordingborg	164 m²	937 m	03-06-2024	1.585.000 kr.	9.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu