Stensbjergvej 12

Villa · 176 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.156 kr/m².3.868.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjergvej gns: 19.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering2.990.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,55 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.070.913 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.000.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.070.913 kr.
2004Ombygning
1998majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	33 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	134 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Skovbovej 72 4632 Bjæverskov	178 m²	179 m	23-01-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Kildebjergs Agre 20 4632 Bjæverskov	176 m²	384 m	22-02-2024	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Skovbovej 91 4632 Bjæverskov	179 m²	259 m	19-03-2026	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	86 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	117 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Læskovvej 1 4632 Bjæverskov	175 m²	426 m	01-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Kildebjergs Agre 74 4632 Bjæverskov	178 m²	430 m	19-03-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Kildebjergs Agre 32 4632 Bjæverskov	172 m²	413 m	07-05-2024	4.795.000 kr.	27.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu