Kildekobbel 1, Kollund, 6340 Kruså — Villa · 136 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 136 m².1.955.272 kr.
2Vores vurdering2.053.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,96 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1996Bygget
1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	49 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Kildekobbel 9, Kollund 6340 Kruså	174 m²	47 m	11-09-2025	3.275.000 kr.	18.822 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	319 m	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	668 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	730 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Bymarken 3, Kollund 6340 Kruså	143 m²	372 m	09-09-2025	775.000 kr.	5.420 kr./m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	544 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	500 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Midtkobbel 29, Kollund 6340 Kruså	151 m²	297 m	14-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	126 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu