Irisvej 26

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.252 kr/m².4.936.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 39.124 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering7.597.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,69 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.597.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 11 2600 Glostrup	122 m²	221 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Irisvej 12 2600 Glostrup	97 m²	237 m	21-08-2026	5.300.000 kr.	54.639 kr./m²
Irisvej 1 2600 Glostrup	97 m²	318 m	11-05-2025	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	248 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Ørnebjergvej 38 2600 Glostrup	180 m²	206 m	17-07-2025	5.275.000 kr.	29.306 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	491 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	504 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	767 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Stationsparken 7 2600 Glostrup	172 m²	509 m	06-05-2024	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Edithsvej 13 2600 Glostrup	168 m²	500 m	28-09-2024	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu