Hølken 14

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.602 kr/m².2.724.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHølken gns: 11.126 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.274 kr/m²-42,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.093.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,27 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1996Ombygning
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hølken 9 9480 Løkken	145 m²	58 m	29-01-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	87 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Kulmulen 10 9480 Løkken	143 m²	521 m	04-06-2026	3.845.000 kr.	26.888 kr./m²
Klithusene 61 9480 Løkken	143 m²	561 m	28-09-2026	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Klithusene 5 9480 Løkken	142 m²	546 m	10-03-2024	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Josefines Have 28 9480 Løkken	146 m²	481 m	02-05-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Ulken 10 9480 Løkken	141 m²	549 m	09-12-2023	660.000 kr.	4.681 kr./m²
Kulmulen 17 9480 Løkken	147 m²	482 m	11-09-2024	4.320.000 kr.	29.388 kr./m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	766 m	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	771 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu