Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 60

Villa · 137 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.256 kr/m².4.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 26.450 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.311.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,78 pct. siden apr. 2015
397k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat3.311.699 kr.Markedet · 1992811.177 kr.Markedet · 1993898.172 kr.Markedet · 1994824.192 kr.Markedet · 1995914.064 kr.Markedet · 1996984.071 kr.Markedet · 19971.147.923 kr.Markedet · 1998612.664 kr.Markedet · 19991.537.003 kr.Markedet · 20001.794.152 kr.Markedet · 20011.836.896 kr.Markedet · 20021.657.015 kr.Markedet · 20031.764.423 kr.Markedet · 20041.637.424 kr.Markedet · 20052.181.725 kr.Markedet · 20062.045.821 kr.Markedet · 20072.956.049 kr.Markedet · 20082.679.035 kr.Markedet · 20092.127.610 kr.Markedet · 20102.357.496 kr.Markedet · 20112.332.699 kr.Markedet · 20122.971.119 kr.Markedet · 20132.069.659 kr.Markedet · 20142.232.689 kr.Markedet · 20152.397.500 kr.Markedet · 20162.516.279 kr.Markedet · 20172.734.794 kr.Markedet · 20183.113.599 kr.Markedet · 20192.966.598 kr.Markedet · 20203.367.049 kr.Markedet · 20213.582.413 kr.Markedet · 20223.879.840 kr.Markedet · 20233.965.054 kr.Markedet · 20243.694.342 kr.Markedet · 20253.928.749 kr.Markedet · 20264.403.591 kr.Markedet · 20274.886.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.311.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²98 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Jernbane Alle 89
2630 Taastrup		130 m²99 m24-06-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Jernbane Alle 51A
2630 Taastrup		145 m²152 m13-11-20254.355.000 kr.30.034 kr./m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²374 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Jernbane Alle 47A
2630 Taastrup		154 m²184 m29-01-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Jernbane Alle 64
2630 Taastrup		166 m²43 m04-08-20253.825.000 kr.23.042 kr./m²
Jernbane Alle 39
2630 Taastrup		164 m²253 m29-05-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²58 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²
Jernbane Alle 56
2630 Taastrup		172 m²40 m20-08-20243.305.000 kr.19.215 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²219 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden