Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Danmarksgade 2

Rækkehus · 111 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.332 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 17.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden maj 2015
414k924k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat1.758.940 kr.Markedet · 1992481.296 kr.Markedet · 1993493.728 kr.Markedet · 1994565.434 kr.Markedet · 1995568.320 kr.Markedet · 1996734.820 kr.Markedet · 1997649.905 kr.Markedet · 1998568.209 kr.Markedet · 1999705.960 kr.Markedet · 2000778.887 kr.Markedet · 20011.016.427 kr.Markedet · 2002790.764 kr.Markedet · 2003924.297 kr.Markedet · 2004788.877 kr.Markedet · 20051.292.484 kr.Markedet · 20061.688.088 kr.Markedet · 20071.645.575 kr.Markedet · 20081.750.914 kr.Markedet · 20091.509.156 kr.Markedet · 20101.710.843 kr.Markedet · 20111.618.713 kr.Markedet · 20121.888.998 kr.Markedet · 20131.474.524 kr.Markedet · 20141.404.150 kr.Markedet · 20151.435.341 kr.Markedet · 20161.564.101 kr.Markedet · 20172.068.596 kr.Markedet · 20181.718.946 kr.Markedet · 20191.815.738 kr.Markedet · 20201.995.558 kr.Markedet · 20211.952.823 kr.Markedet · 20221.992.339 kr.Markedet · 20231.716.504 kr.Markedet · 20242.028.192 kr.Markedet · 20252.232.765 kr.Markedet · 20262.199.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²268 m31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²268 m30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²159 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²116 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Læsøgade 13
8700 Horsens		117 m²373 m05-03-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Baldersgade 5
8700 Horsens		124 m²47 m18-02-20251.920.000 kr.15.484 kr./m²
Falstersgade 8
8700 Horsens		124 m²216 m12-10-20251.800.000 kr.14.516 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²1,3 km29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²1,3 km22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²1,3 km25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden